Homestyling – inredningstips från mäklare

Homestyling, eller homestaging som det också kallas, är ett relativt nytt begrepp inom inredningsvärlden, som egentligen har sitt ursprung i mäklarvärlden. Det beror på att homestyling, till skillnad från annan inredningsdesign, inte handlar om att inreda ens hem så som man själv tycker bäst om, utan så att hemmet tilltalar så många potentiella köpare som möjligt – vilket förhoppningsvis leder till ett högre försäljningspris.

Hur stor skillnad homestylingen gör beror naturligtvis på hur mycket tid och pengar man lägger ner på att förändra hemmet. Homestyling kan innebära allt från att endast städa undan personliga tillhörigheter från hemmet och byta ut några möbler och dekorationer, till att genomföra mer omfattande renoveringar som att måla om, byta ut köksluckorna eller till och med renovera badrummet helt och hållet. Det sistnämnda är dock ovanligt, eftersom det kräver en så pass stor investering att det är osäkert att man får igen pengarna genom bostadens ökade värde.

Beroende på hur stora förändringar man vill göra kan man antingen anlita en professionell inredningsdesigner för att styla hemmet, eller utföra stylingen själv (ofta med tips från mäklaren). Precis som inom annan inredningsdesign har det gått trender inom homestylingen. När fenomenet fortfarande nytt var till exempel de mest vanliga råden att man skulle se till att det doftade trevligt i bostaden, till exempel genom att baka bullar före visningen, och att man skulle rensa hemmet på alla personliga föremål, som teckningar, kylskåpsmagneter och foton på familjen. Båda dessa råd har förändrats med tiden; bullbaksknepet är numera närmast en kliché, och de flesta anser idag att det är bättre att lämna några personliga saker framme – annars finns risken att hemmet ser alldeles för stylat och sterilt ut. Det man vill uppnå med homestyling är ju att få potentiella köpare att känna att bostaden skulle kunna vara deras hem, och en helt steril och opersonlig styling kan därför få motsatt effekt.

Andra klassiska homestylingknep som fortfarande gäller är dock att man bör städa huset grundligt, särskilt i kök och badrum, och putsa fönstren noggrant så att ljus kan komma in ordentligt i bostaden. Något som också förbättrar intrycket av ett rum enormt är att ställa fram fräscha snittblommor och tända levande ljus (värmeljus för säkerhetens skull), eftersom det ger rummet liv.

Om du själv arbetar som inredningsdesigner eller stylist, är du sannolikt van vid att få uppdrag som går ut på att förbereda ett hem inför en visning. Problemet med att få många, kortare uppdrag, snarare än ett fåtal, mer omfattande uppdrag, är att det blir många fakturor att hålla reda på, och mycket extra pappersarbete i form av att kolla upp om betalningen från alla fakturor har kommit in, och skicka påminnelsefakturor till de som inte har betalat. Om du vill slippa detta extraarbete, och istället lägga tid på att planera inredningen till dina klienter, kan factoring vara en bra lösning för dig. Då behöver du inte oroa dig för om pengarna kommer in eller inte, utan kan fokusera på det som du tycker är roligt med att vara inredningsdesigner.

Written by Rebecka